UN APPARTEMENT 3 pièces — 650 000 €
1 PL ROBERT DESNOS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BU67
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180618. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 10
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Canal Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER174 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER175 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER181 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER184 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
161 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,2% évolution globale
395 629 €prix moyen
2025
650 000 €
9 559 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
580 000 €
8 657 EUR/m² -2,5% 2025
595 000 €
8 881 EUR/m² +3 866,7% 2025
15 000 €
-98,0% 2025
733 000 €
8 831 EUR/m² +70,5% 2025
430 000 €
8 776 EUR/m² -23,1% 2024
559 000 €
8 343 EUR/m² +2 921,6% 2024
18 500 €
-95,4% 2024
400 000 €
8 163 EUR/m² -27,5% 2023
551 500 €
7 660 EUR/m² +86,9% 2023
295 000 €
9 833 EUR/m² +1 743,8% 2023
16 000 €
-96,4% 2023
445 700 €
9 096 EUR/m² +3 083,6% 2023
14 000 €
-30,0% 2022
19 990 €
+53,8% 2022
13 000 €
-97,3% 2022
487 000 €
9 939 EUR/m² +6,4% 2022
457 500 €
9 337 EUR/m² -29,1% 2022
645 000 €
9 923 EUR/m² +0,2% 2022
644 000 €
9 070 EUR/m² -33,6% 2022
970 000 €
9 700 EUR/m² +34,7% 2021
720 000 €
11 250 EUR/m² +188,0% 2021
250 000 €
7 813 EUR/m² +1 150,0% 2020
20 000 €
+25,0% 2020
16 000 €
-96,9% 2020
517 000 €
10 551 EUR/m² -39,4% 2020
853 600 €
10 284 EUR/m² +61,9% 2020
527 150 €
10 758 EUR/m² +3 194,7% 2020
16 000 €
-97,4% 2019
615 000 €
9 044 EUR/m² -10,9% 2019
690 000 €
9 583 EUR/m² +590,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² -85,1% 2019
670 000 €
8 072 EUR/m² +318,8% 2019
160 000 €
5 000 EUR/m² -45,8% 2019
295 000 €
4 758 EUR/m² -30,3% 2018
423 000 €
6 221 EUR/m² -20,2% 2018
530 000 €
6 543 EUR/m² +23,3% 2017
430 000 €
8 776 EUR/m² +2 587,5% 2017
16 000 €
-97,3% 2017
595 000 €
5 950 EUR/m² +3 866,7% 2017
15 000 €
-21,1% 2017
19 000 €
-96,4% 2016
530 000 €
7 465 EUR/m² -26,2% 2015
718 000 €
10 406 EUR/m² +36,8% 2015
525 000 €
7 292 EUR/m² +3 400,0% 2015
15 000 €
-96,8% 2015
463 000 €
5 384 EUR/m² -11,6% 2015
523 500 €
7 074 EUR/m² +45,4% 2014
360 000 €
7 347 EUR/m² -42,9% 2014
630 000 €
7 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5094)
Services publics2258 · 32 m
Commerces1143 · 102 m
Santé972 · 45 m
Transports301 · 45 m
Tourisme212 · 102 m
Enseignement129 · 100 m
Sport/Loisirs79 · 82 m
Écoles (10)
Enseignement supérieur Progress santé114 m · Privé
Collège
Collège la Grange aux Belles116 m · Public
Ecole
E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski146 m · Public
Ecole
E.M.PU ECLUSES ST MARTIN 28 rue des Ecluses St Martin173 m · Public
Lycée
LP Gustave Ferrié191 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune