UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
87 RTE DES ROUSSIERES 79250 NUEIL-LES-AUBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4
Contenance1 143 m²
Préfixe017
SectionA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180601. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
LES PETITES ROUSSIERESTrema (Agglo2B)89 m
LES PETITES ROUSSIERESTrema (Agglo2B)89 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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