UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
37 RUE LOUIS CHEVAIS 41240 BEAUCE LA ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 338 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD55
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauce la Romaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beauce la Romaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauce la Romaine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Ouzouer - Gare routièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
Ouzouer - Gare routièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics31 · 177 m
Santé15 · 305 m
Commerces11 · 428 m
Sport/Loisirs11 · 103 m
Enseignement3 · 149 m
Tourisme2 · 361 m
Écoles (3)
Collège
Collège René Cassin166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur315 m · Privé
Ecole
Ecole primaire358 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUCE LA ROMAINE
66permis récents
102logements autorisés
9 064 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1