ACTIVITE — 56 000 €

11 RUE DU COMMERCE 63230 PONTGIBAUD
Vendu le 21 août 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 21 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface38 m²
TypeACTIVITE
Terrain127 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 377 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle A141
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180353. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontgibaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontgibaud (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontgibaud

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 03/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Face AB Pl. RépubliqCars Régionaux 23 - Creuse202 m
Place RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme203 m
Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse214 m
Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse214 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+17,9% évolution globale
75 571 €prix moyen
2025
56 000 €
1 474 EUR/m² -65,9% Vente actuelle
2025
164 000 €
1 491 EUR/m² +86,4%
2023
88 000 €
946 EUR/m² +25,7%
2022
70 000 €
1 346 EUR/m² +2,2%
2020
68 500 €
463 EUR/m² +95,7%
2019
35 000 €
201 EUR/m² -26,3%
2018
47 500 €
913 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (141)

Santé78 · 24 m
Services publics31 · 23 m
Commerces14 · 26 m
Sport/Loisirs10 · 205 m
Tourisme5 · 166 m
Enseignement2 · 230 m
Transports1 · 123 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Aimé Coulaudon222 m · Public
Collège
Collège Anna Garcin-Mayade795 m · Public

Permis de construire Commune de PONTGIBAUD

7permis récents
10logements autorisés
416 m²surface plancher
Permis de construire août 2020

1

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2016

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2016

5

1 logement43 m²1