UNE DEPENDANCE — 100 000 €

10 RUE JULES FERRY 64200 BIARRITZ
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
BGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AY180
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180165. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Rocailles-Lahouze

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Parking FloquetTXIK TXAK165 m
Parking FloquetTXIK TXAK171 m
Parking FloquetTXIK TXAK177 m
Guy PetitTXIK TXAK181 m
Guy PetitTXIK TXAK186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-14,4% évolution globale
240 810 €prix moyen
2025
100 000 €
-37,5% Vente actuelle
2025
160 000 €
4 706 EUR/m² -55,2%
2023
357 050 €
9 396 EUR/m² -10,7%
2020
400 000 €
5 797 EUR/m² +113,9%
2017
187 000 €
4 921 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BIARRITZ

325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement16 m²1
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