APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 63 000 €

5 SQ LES ARNAUDS 63120 COURPIERE
Vendu le 21 novembre 2025
444 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain194 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR709
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courpière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courpi�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
21,99%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courpière

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme376 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6 200,0% évolution globale
41 439 €prix moyen
2025
63 000 €
444 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2024
74 571 €
1 554 EUR/m² +49,1%
2022
50 000 €
1 087 EUR/m² +29,9%
2021
38 500 €
802 EUR/m² -8,3%
2019
42 000 €
646 EUR/m² +100,0%
2017
21 000 €
323 EUR/m² +2 000,0%
2015
1 000 €
6 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (161)

Services publics53 · 53 m
Santé45 · 137 m
Commerces34 · 88 m
Sport/Loisirs22 · 57 m
Enseignement4 · 329 m
Transports2 · 400 m
Tourisme1 · 452 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre346 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle780 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay793 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de COURPIERE

76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements145 m²1