UNE MAISON 4 pièces — 297 750 €
447 CHE DES HAUTES PLANCHES 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 750 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 402 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY73
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Saint-Paul
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)7
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Centre de tri (Rue de Gaillon)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)571 m
Route de BernayLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)593 m
Rue du 8 maiLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)638 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)745 m
Gémalto (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)788 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
269 375 €prix moyen
2025
297 750 €
2 783 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2021
241 000 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Est1.1 km ·
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud1.1 km · Public
Lycée
Lycée Jacques Prévert1.2 km · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Papillons Blancs - Pont-Audemer1.2 km · Privé
Médico-social
I.M.E. et Etablissement pour Jeunes Polyhandicapés Les Papillons Blancs1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1