UNE DEPENDANCE — 17 000 €
131 RUE NOUVELLE 34070 MONTPELLIER
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Vendu 17 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EY629
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179945. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pont Trinquat
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
VoltaireTAM163 m
Soleiado;nom du réseau223 m
SoleiadoTAM226 m
Soleiado;nom du réseau227 m
Soleiado;nom du réseau234 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-81,7% évolution globale
79 634 €prix moyen
2025
17 000 €
-87,4% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 214 EUR/m² +2,9% 2025
131 200 €
4 524 EUR/m² +556,0% 2024
20 000 €
-85,6% 2024
139 000 €
4 633 EUR/m² +631,6% 2022
19 000 €
-84,7% 2022
124 000 €
4 133 EUR/m² +785,7% 2021
14 000 €
-86,7% 2021
105 500 €
3 517 EUR/m² +603,3% 2021
15 000 €
-90,4% 2021
157 000 €
3 738 EUR/m² +18,5% 2020
132 480 €
4 568 EUR/m² +43,8% 2020
92 150 €
3 178 EUR/m² +385,0% 2020
19 000 €
-82,6% 2018
109 000 €
3 759 EUR/m² +35,7% 2016
80 350 €
2 678 EUR/m² +473,9% 2015
14 000 €
-84,1% 2014
88 000 €
2 588 EUR/m² 0,0% 2014
88 000 €
3 034 EUR/m² -5,4% 2014
93 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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Transports35 · 109 m
Sport/Loisirs31 · 150 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Florian342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise351 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Simon359 m · Public
Collège
Collège privé Saint-François d'Assise368 m · Privé
Lycée
Lycée privé Rabelais398 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1