DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 69 000 €

12 B RUE MARECHAL FOCH 65000 TARBES
Vendu le 16 décembre 2025
385 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain282 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AW292
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Place de Verdun

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
32,10%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-2028118 m
Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-2028118 m
TribunalTLP Mobilités 2020-2028126 m
TribunalTLP Mobilités 2020-2028126 m
PoliceTLP Mobilités 2020-2028129 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-50,0% évolution globale
102 541 €prix moyen
2025
69 000 €
385 EUR/m² -66,6% Vente actuelle
2023
206 700 €
1 123 EUR/m² +726,8%
2023
25 000 €
500 EUR/m² -84,8%
2022
165 000 €
1 447 EUR/m² +302,4%
2022
41 000 €
1 464 EUR/m² -74,5%
2021
161 000 €
1 563 EUR/m² +126,8%
2021
71 000 €
740 EUR/m² -35,5%
2020
110 000 €
775 EUR/m² -32,1%
2019
162 000 €
880 EUR/m² +41,8%
2019
114 250 €
1 109 EUR/m² +185,6%
2019
40 000 €
417 EUR/m² -72,0%
2019
142 780 €
1 298 EUR/m² +248,2%
2019
41 000 €
1 242 EUR/m² +13,9%
2018
36 000 €
600 EUR/m² -73,5%
2016
136 000 €
1 225 EUR/m² +444,0%
2016
25 000 €
714 EUR/m² -84,6%
2016
162 000 €
1 473 EUR/m² +17,4%
2016
138 000 €
1 211 EUR/m²

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Transports4 · 476 m

Écoles (10)

Service Administratif
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Service Administratif
Circonscription TARBES ASH SEMEAC196 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud196 m ·
Service Administratif
Circonscription du 1er degré de Tarbes Val d'Adour Madiran196 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes-Pyrénées196 m ·

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1