UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
10 LOT LES JARDINS D HELIOS 82230 LEOJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1593
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léojac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence L�ojac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léojac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique391 m · Public
Permis de construire Commune de LEOJAC
87permis récents
107logements autorisés
13 335 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements235 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
2 logements250 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement99 m²1