UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €
36 RUE DU 8 MAI 1945 21460 TOUTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC185
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178768. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Toutry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toutry (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toutry
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2024 - 10/03/2024
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
616 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
622 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+400,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
85 000 €
649 EUR/m² +466,7% Vente actuelle 2015
15 000 €
242 EUR/m² -11,8% 2015
17 000 €
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