UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
6 RUE DU TREUILH 40180 OEYRELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AM27
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oeyreluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Oeyreluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oeyreluy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)16
Arrêts les plus proches
TERCIS LES BAINS - AIGUILLECOURALIN - Grand DAX (RRTL)345 m
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OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)539 m
OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)546 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,4% évolution globale
257 580 €prix moyen
2025
300 000 €
3 750 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2018
215 160 €
2 690 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de OEYRELUY
72permis récents
104logements autorisés
11 037 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2024
1
23 logements1 569 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements163 m²1