UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

721 RUE DE SAINT-PANTALEON 46800 BARGUELONNE-EN-QUERCY
Vendu le 10 décembre 2025
1 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 450 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G468
Contenance890 m²
Préfixe285
SectionG
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178225. Sources et méthode

Contexte du quartier

417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +244,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barguelonne-en-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barguelonne-en-Quercy (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barguelonne-en-Quercy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BARGUELONNE-EN-QUERCY - Saint-Pantaléon - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m
BARGUELONNE-EN-QUERCY - Saint-Pantaléon - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport628 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 436 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
417 EUR/m²1.9 km2025
120 m²
Voir

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