UNE MAISON 3 pièces — 171 500 €
23 LES CISEAUX 59189 BOESEGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1393
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boëseghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bo�seghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boëseghem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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BOESEGHEM - Les CiseauxRHDF-59-P1153 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,4% évolution globale
125 750 €prix moyen
2025
171 500 €
2 144 EUR/m² +114,4% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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