DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 200 000 €

49 RUE FLORENTIN GAUDEFROY 60230 CHAMBLY
Vendu le 05 décembre 2025
2 632 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain112 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE25
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 590 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambly (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,020,0 EUR/m²
929 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,419,9 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2020 - 09/08/2020

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11

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Place Charles De GaullePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise262 m
CHAMBLY - MarniereAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2384 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

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426logements autorisés
32 356 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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