UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €

54 BD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY
Vendu le 18 décembre 2025
5 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle U4
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177869. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Klock

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
33%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
37%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
554 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+28,8% évolution globale
399 712 €prix moyen
2025
380 000 €
5 846 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2025
287 000 €
13 667 EUR/m² -9,8%
2023
318 275 €
9 361 EUR/m² -51,8%
2023
660 000 €
8 684 EUR/m² +35,2%
2022
488 000 €
8 000 EUR/m² +1,7%
2022
480 000 €
7 869 EUR/m² -0,8%
2022
483 900 €
7 445 EUR/m² -1,2%
2022
490 000 €
8 167 EUR/m² +39,0%
2021
352 500 €
6 912 EUR/m² +206,5%
2021
115 000 €
5 750 EUR/m² -77,5%
2018
510 000 €
6 711 EUR/m² +31,4%
2016
388 000 €
6 258 EUR/m² -46,5%
2015
724 720 €
5 140 EUR/m² +253,5%
2015
205 000 €
5 395 EUR/m² -6,0%
2014
218 000 €
5 450 EUR/m² -26,1%
2014
295 000 €
4 917 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
635 000 €
9 769 EUR/m²274 m2025
65 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
570 000 €
8 769 EUR/m²268 m2025
65 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
355 000 €
5 635 EUR/m²344 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2677)

Services publics1276 · 12 m
Transports455 · 12 m
Santé422 · 46 m
Commerces315 · 31 m
Sport/Loisirs75 · 164 m
Enseignement69 · 128 m
Tourisme65 · 29 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo B128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Condorcet168 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A177 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy177 m ·
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo213 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1