APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 130 000 €

9 B RUE FONTAINE SAINT MARTIN 19000 TULLE
Vendu le 30 décembre 2025
563 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface231 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AY87
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177834. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain Rive Gauche

Revenus

17 710 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
19,36%
Loyer estimé : 2 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tulle

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

TuT agglo (Tulle agglo)45
Cars Régionaux 19 - Correze5

Arrêts les plus proches

PLACE SHORNDORFCars Régionaux 19 - Correze47 m
PLACE SHORNDORFCars Régionaux 19 - Correze47 m
Parking Saint-PierreTuT agglo (Tulle agglo)92 m
Parking Saint-PierreTuT agglo (Tulle agglo)92 m
Place SchorndorfTuT agglo (Tulle agglo)145 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale D1120Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D1120Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+271,4% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
130 000 €
563 EUR/m² +271,4% Vente actuelle
2022
35 000 €
729 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TULLE

121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement84 m²1