UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
8 RUE DES THERMES 47700 CASTELJALOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D599
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casteljaloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Casteljaloux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casteljaloux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne516 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne520 m
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne524 m
Rue des Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne535 m
Rue des ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne537 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+12,2% évolution globale
74 733 €prix moyen
2025
92 000 €
1 769 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 774 EUR/m² -13,4% 2025
127 000 €
2 048 EUR/m² +18,1% 2025
107 500 €
2 028 EUR/m² +7,5% 2024
100 000 €
1 923 EUR/m² +22,3% 2024
81 750 €
1 486 EUR/m² -23,6% 2023
106 960 €
2 057 EUR/m² +42,6% 2022
75 000 €
1 210 EUR/m² +4,2% 2022
72 000 €
1 161 EUR/m² +5,9% 2022
68 000 €
1 417 EUR/m² +1,5% 2021
67 000 €
1 426 EUR/m² +3,1% 2021
65 000 €
1 383 EUR/m² +8,3% 2021
60 000 €
1 250 EUR/m² -9,9% 2021
66 600 €
1 281 EUR/m² -8,0% 2021
72 398 €
1 168 EUR/m² +29,3% 2021
56 000 €
1 077 EUR/m² -20,0% 2020
70 000 €
1 129 EUR/m² +7,7% 2020
65 000 €
1 182 EUR/m² -8,5% 2020
71 000 €
1 145 EUR/m² +17,4% 2019
60 500 €
1 260 EUR/m² +2,5% 2018
59 000 €
1 229 EUR/m² -26,3% 2018
80 000 €
1 667 EUR/m² +42,9% 2018
56 000 €
1 167 EUR/m² -17,9% 2018
68 200 €
1 100 EUR/m² +13,7% 2018
60 000 €
1 250 EUR/m² +13,2% 2018
53 000 €
964 EUR/m² -11,7% 2017
60 000 €
1 277 EUR/m² -6,3% 2017
64 000 €
1 067 EUR/m² +33,3% 2017
48 000 €
1 021 EUR/m² -25,0% 2016
64 000 €
1 362 EUR/m² -5,9% 2016
68 000 €
1 236 EUR/m² -9,3% 2016
75 000 €
1 442 EUR/m² -31,8% 2016
110 000 €
1 774 EUR/m² +34,1% 2015
82 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
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44 235 m²surface plancher
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