UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

11 RUE DE LA SOURCE 17350 GRANDJEAN
Vendu le 08 août 2025
708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 160 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1067
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177605. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandjean

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fenioux (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
15,77%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandjean

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,6% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2023
90 000 €
750 EUR/m²

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