UN APPARTEMENT 5 pièces — 176 175 €
20 RUE DES FRESNOIS 59268 ABANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 175 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain251 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U1578
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177579. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Abancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Abancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abancourt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain10/07/1995 - 12/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 175 €prix moyen
2025
176 175 €
1 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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