ACTIVITE — 30 000 €

308 RUE ALBERT CAMUS 30600 VAUVERT
Vendu le 22 décembre 2025
667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BH256
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177286. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Collectif

Revenus

13 620 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
84%Locataires
77%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,2%Chômage
3%Cadres
Population active990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vauvert (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,6 EUR/m²
691 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,6 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
22,72%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vauvert

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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VAUVERT - Pompidou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
VAUVERT - Avenue de la Costières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
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VAUVERT - Robert Gourdon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
463 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
465 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-25,0% évolution globale
58 467 €prix moyen
2025
30 000 €
667 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
882 EUR/m² -31,8%
2022
88 000 €
1 114 EUR/m² +20,9%
2020
72 800 €
1 071 EUR/m² +21,3%
2018
60 000 €
882 EUR/m² +50,0%
2015
40 000 €
588 EUR/m²

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