UNE DEPENDANCE — 5 000 €

45 RUE CHARLES DUTREIX 10000 TROYES
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle CL752
Contenance4 208 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177157. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Trevois

Revenus

17 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
52%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,9%Chômage
8%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troyes (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
18840 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
1454 observations

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TCAT;MASQUE22
TCAT3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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RESTAURANT DUTREIXTCAT;MASQUE170 m
RESTAURANT DUTREIXTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor181 m
RESTAURANT DUTREIXTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor194 m
RESTAURANT DUTREIXTCAT;MASQUE194 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-90,5% évolution globale
49 643 €prix moyen
2025
5 000 €
-90,6% Vente actuelle
2025
53 000 €
1 060 EUR/m² +17,8%
2025
45 000 €
900 EUR/m² -10,0%
2025
50 000 €
1 000 EUR/m² -13,8%
2025
58 000 €
892 EUR/m² +23,4%
2025
47 000 €
940 EUR/m² -29,9%
2025
67 000 €
1 031 EUR/m² +28,8%
2025
52 000 €
1 040 EUR/m² +15,6%
2024
45 000 €
900 EUR/m² -19,6%
2024
56 000 €
933 EUR/m² +40,0%
2024
40 000 €
800 EUR/m² -44,4%
2024
72 000 €
960 EUR/m² +37,1%
2024
52 500 €
1 050 EUR/m² 0,0%
2024
52 500 €
1 050 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TROYES

419permis récents
4 079logements autorisés
177 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements147 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement54 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1