UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
7 RUE CHARLES AUGUSTE MARANDE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BD52
Contenance5 884 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Michel
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
F. BellangerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo38 m
F. BellangerLiA (Le Havre Seine Métropole)71 m
F. BellangerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
P. FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
P. FaureLiA (Le Havre Seine Métropole)219 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+73,8% évolution globale
138 655 €prix moyen
2025
325 000 €
2 031 EUR/m² +170,8% 2025
120 000 €
2 143 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 092 EUR/m² +485,7% 2025
35 000 €
-79,2% 2025
168 000 €
2 270 EUR/m² +19,1% 2024
141 000 €
2 660 EUR/m² -42,4% 2024
245 000 €
2 663 EUR/m² +96,0% 2024
125 000 €
3 289 EUR/m² +4 707,7% 2024
2 600 €
-50,0% 2024
5 200 €
-98,1% 2024
275 000 €
3 819 EUR/m² -5,2% 2023
290 000 €
4 143 EUR/m² +114,8% 2023
135 000 €
2 411 EUR/m² -24,2% 2023
178 000 €
3 423 EUR/m² +345,0% 2023
40 000 €
-70,8% 2022
137 000 €
4 419 EUR/m² -14,4% 2022
160 000 €
2 462 EUR/m² -45,2% 2022
292 000 €
3 244 EUR/m² +42,4% 2022
205 000 €
2 228 EUR/m² +215,4% 2022
65 000 €
1 667 EUR/m² -57,8% 2022
154 000 €
3 080 EUR/m² -2,5% 2021
158 000 €
3 292 EUR/m² -12,2% 2021
180 000 €
3 158 EUR/m² +13,9% 2021
158 000 €
1 717 EUR/m² +7,8% 2021
146 500 €
2 930 EUR/m² -33,4% 2021
220 000 €
2 200 EUR/m² +12,8% 2020
195 000 €
1 757 EUR/m² -15,2% 2019
230 000 €
3 194 EUR/m² +198,7% 2019
77 000 €
2 484 EUR/m² -43,0% 2019
135 000 €
2 596 EUR/m² +50,0% 2019
90 000 €
1 385 EUR/m² -29,7% 2019
128 000 €
1 829 EUR/m² +652,9% 2019
17 000 €
-81,1% 2018
90 000 €
2 195 EUR/m² -23,5% 2018
117 700 €
2 102 EUR/m² -26,4% 2018
160 000 €
2 388 EUR/m² +220,0% 2018
50 000 €
1 613 EUR/m² -65,3% 2017
144 000 €
1 800 EUR/m² +48,8% 2017
96 750 €
1 935 EUR/m² +383,8% 2017
20 000 €
-83,3% 2017
119 500 €
2 134 EUR/m² -5,9% 2016
127 000 €
2 082 EUR/m² +95,4% 2016
65 000 €
929 EUR/m² -40,4% 2016
109 000 €
2 096 EUR/m² -27,6% 2015
150 500 €
1 881 EUR/m² +652,5% 2015
20 000 €
-83,5% 2015
121 000 €
1 779 EUR/m² -21,9% 2015
155 000 €
2 153 EUR/m² -4,9% 2015
163 000 €
1 811 EUR/m² -12,8% 2015
187 000 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1362)
Services publics500 · 43 m
Santé385 · 43 m
Commerces377 · 23 m
Sport/Loisirs32 · 128 m
Enseignement30 · 108 m
Tourisme28 · 162 m
Transports10 · 180 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch125 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antonio Vivaldi225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye415 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel456 m · Privé
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1