UNE MAISON 4 pièces — 277 780 €
5056 COMBE D ABONDANCE 25500 LES COMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 780 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 782 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B541
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176739. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Combes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Combes (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Combes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
716 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 780 €prix moyen
2025
277 780 €
2 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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