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Vendu 650 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface227 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain903 m²

Prix/m²2 863 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB79

Contenance903 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176592. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Giraud-Saint-Vincent

Revenus

28 430 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

2 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

21%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

46%Cadres

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Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)

17,1 EUR/m²/mois

12,723,0 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 3 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m

Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m

Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault774 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)