DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 135 125 €
80 BD ORNANO 75018 PARIS 18
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Vendu 135 125 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BD32
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176316. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clignancourt 26
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,41%
Loyer estimé : 1 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
bd OrnanoTransilien;TER;RER27 m
r.BelliardTransilien;TER;RER54 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Porte de ClignancourtTransilien;TER;RER66 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
131 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
437 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
454 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
550 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-39,9% évolution globale
313 206 €prix moyen
2025
135 125 €
2 179 EUR/m² -60,8% Vente actuelle 2025
345 000 €
7 667 EUR/m² +39,1% 2025
248 000 €
5 767 EUR/m² +27,2% 2025
195 000 €
5 571 EUR/m² -44,3% 2024
350 000 €
4 118 EUR/m² +16,7% 2024
300 000 €
5 357 EUR/m² -53,8% 2023
650 000 €
7 647 EUR/m² +88,4% 2022
345 000 €
9 324 EUR/m² -13,8% 2022
400 000 €
6 667 EUR/m² +81,8% 2022
220 000 €
5 946 EUR/m² -41,8% 2021
378 300 €
10 508 EUR/m² +24,0% 2021
305 000 €
8 472 EUR/m² -15,0% 2021
359 000 €
8 159 EUR/m² +16,6% 2019
308 000 €
8 324 EUR/m² +30,0% 2019
237 000 €
6 971 EUR/m² -18,8% 2019
292 000 €
9 419 EUR/m² +1,7% 2018
287 000 €
7 972 EUR/m² +3,6% 2018
277 000 €
6 156 EUR/m² +46,4% 2018
189 150 €
6 102 EUR/m² +5,1% 2017
180 000 €
5 294 EUR/m² -11,2% 2017
202 620 €
5 476 EUR/m² -83,2% 2016
1 206 182 €
7 732 EUR/m² +276,9% 2016
320 000 €
6 667 EUR/m² +82,9% 2016
175 000 €
3 646 EUR/m² +400,0% 2016
35 000 €
365 EUR/m² -81,6% 2016
190 000 €
5 588 EUR/m² -62,4% 2016
505 000 €
7 214 EUR/m² +98,0% 2016
255 000 €
8 500 EUR/m² -32,9% 2016
380 000 €
7 917 EUR/m² 0,0% 2015
380 000 €
7 917 EUR/m² +156,4% 2015
148 200 €
3 705 EUR/m² -34,1% 2014
225 000 €
7 031 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 18
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