UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €
313 RUE NATIONALE 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AL326
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176234. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
17 900 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Résidence GohelleTADAO109 m
Résidence GohelleTADAO136 m
BéharelleTADAO280 m
BéharelleTADAO312 m
Pierre aux puitsTADAO359 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,1% évolution globale
71 028 €prix moyen
2025
59 000 €
1 513 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2025
78 000 €
2 000 EUR/m² +46,1% 2025
53 400 €
1 369 EUR/m² -31,5% 2025
78 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2025
65 000 €
1 667 EUR/m² +3,2% 2025
63 000 €
1 615 EUR/m² -4,5% 2025
66 000 €
1 692 EUR/m² +3,6% 2025
63 700 €
1 633 EUR/m² -43,1% 2025
111 900 €
1 776 EUR/m² +102,5% 2024
55 250 €
1 417 EUR/m² -6,4% 2024
59 000 €
1 553 EUR/m² -44,3% 2024
106 000 €
1 683 EUR/m² +49,7% 2024
70 800 €
1 647 EUR/m² +26,4% 2024
56 000 €
1 302 EUR/m² +1,8% 2024
55 000 €
1 410 EUR/m² -50,9% 2024
112 000 €
1 931 EUR/m² +86,7% 2024
60 000 €
1 538 EUR/m² -6,3% 2023
64 000 €
1 488 EUR/m² +6,7% 2023
60 000 €
1 538 EUR/m² +1,7% 2023
59 000 €
1 513 EUR/m² -19,4% 2023
73 200 €
1 877 EUR/m² +38,1% 2023
53 000 €
1 359 EUR/m² -5,4% 2023
56 000 €
1 436 EUR/m² -32,5% 2023
83 000 €
1 317 EUR/m² +22,1% 2023
68 000 €
1 744 EUR/m² -4,2% 2023
71 000 €
1 821 EUR/m² +10,9% 2022
64 000 €
1 684 EUR/m² +12,3% 2022
57 000 €
1 462 EUR/m² -8,1% 2022
62 000 €
1 590 EUR/m² +8,8% 2022
57 000 €
1 462 EUR/m² -9,5% 2022
63 000 €
1 465 EUR/m² -33,0% 2022
94 000 €
1 621 EUR/m² +46,9% 2022
64 000 €
1 641 EUR/m² +6,7% 2022
60 000 €
1 395 EUR/m² +3,4% 2022
58 000 €
1 487 EUR/m² -17,1% 2021
70 000 €
1 795 EUR/m² +8,9% 2021
64 300 €
1 495 EUR/m² +10,9% 2021
58 000 €
1 487 EUR/m² +41,5% 2021
41 000 €
1 864 EUR/m² -35,9% 2021
64 000 €
1 488 EUR/m² -31,2% 2021
93 000 €
1 603 EUR/m² -11,8% 2021
105 500 €
1 819 EUR/m² +24,1% 2020
85 000 €
1 466 EUR/m² -10,0% 2020
94 450 €
1 499 EUR/m² +88,9% 2020
50 000 €
1 282 EUR/m² -52,4% 2019
105 000 €
2 283 EUR/m² -1,8% 2019
106 900 €
1 697 EUR/m² +20,1% 2017
89 000 €
1 534 EUR/m² +18,7% 2015
75 000 €
1 190 EUR/m² +4,2% 2014
72 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
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338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1