UN APPARTEMENT 2 pièces — 908 000 €

67 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS 17
Vendu le 18 décembre 2025
10 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 908 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BS80
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175917. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine Monceau 11

Revenus

48 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 2 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
826 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
+1 197,1% évolution globale
600 372 €prix moyen
2025
908 000 €
10 682 EUR/m² +906,7% Vente actuelle
2025
90 200 €
+200,7%
2025
30 000 €
-97,0%
2025
1 002 050 €
14 315 EUR/m² +58,1%
2025
634 000 €
9 906 EUR/m² +723,4%
2023
77 000 €
-40,8%
2023
130 000 €
-71,7%
2023
460 000 €
7 077 EUR/m² -44,5%
2022
829 300 €
10 113 EUR/m² +1 076,3%
2022
70 500 €
-87,6%
2022
570 000 €
7 808 EUR/m² -41,5%
2021
974 870 €
11 469 EUR/m² -55,5%
2021
2 188 454 €
10 323 EUR/m² +5 371,1%
2021
40 000 €
541 EUR/m² -46,7%
2021
75 000 €
-95,3%
2020
1 600 000 €
9 412 EUR/m² +927,0%
2019
155 800 €
1 948 EUR/m² -82,6%
2019
895 000 €
9 521 EUR/m² +10,6%
2019
809 150 €
11 559 EUR/m² -61,0%
2019
2 074 976 €
12 134 EUR/m² +277,3%
2019
550 000 €
6 471 EUR/m² +685,7%
2019
70 000 €
-92,4%
2019
925 052 €
12 172 EUR/m² +1 167,2%
2018
73 000 €
-96,3%
2018
1 950 000 €
10 656 EUR/m² +159,7%
2018
750 770 €
9 156 EUR/m² +2 045,1%
2018
35 000 €
-75,7%
2017
144 000 €
447 EUR/m² -14,3%
2017
168 000 €
+150,7%
2017
67 000 €
-36,6%
2017
105 600 €
328 EUR/m² -83,3%
2017
630 500 €
9 007 EUR/m² -4,0%
2016
656 650 €
8 640 EUR/m² -62,0%
2016
1 730 000 €
8 918 EUR/m² +2 371,4%
2016
70 000 €
-90,3%
2016
722 000 €
8 205 EUR/m² +837,7%
2016
77 000 €
8 556 EUR/m² -89,8%
2015
751 750 €
8 949 EUR/m² +74,8%
2015
430 000 €
7 167 EUR/m² -70,8%
2014
1 475 000 €
7 603 EUR/m² +883,3%
2014
150 000 €
+114,3%
2014
70 000 €

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
1 255 090 €
13 945 EUR/m²84 m2025
90 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
737 620 €
8 196 EUR/m²347 m2025
90 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
514 100 €
7 241 EUR/m²295 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5228)

Services publics2254 · 17 m
Santé1485 · 17 m
Commerces955 · 28 m
Transports232 · 128 m
Tourisme150 · 56 m
Enseignement96 · 99 m
Sport/Loisirs56 · 107 m

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Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies99 m · Privé
Médico-social
Externat Médico-Pédagogique Saussure146 m · Privé
Ecole
E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans162 m · Public
Ecole
E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans162 m · Public
Lycée
Lycée Carnot209 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune