UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
20 ALL DE JURANCON 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²4 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AB503
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175900. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 150 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TBM34
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CéronsTBM329 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,1% évolution globale
347 817 €prix moyen
2025
350 000 €
4 605 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
347 350 €
3 859 EUR/m² +0,4% 2018
346 100 €
4 554 EUR/m²Biens comparables
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