UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 400 €

21 BD ARISTIDE BRIAND 26170 BUIS-LES-BARONNIES
Vendu le 16 décembre 2025
2 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE67
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175874. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buis-les-Baronnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buis-les-Baronnies (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
232 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buis-les-Baronnies

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2013 - 31/01/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Ecole Mat PrimaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Ets ScolairesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
PlatanesZOU ! Proximité167 m
Platane EysseriAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-23,4% évolution globale
122 133 €prix moyen
2025
126 400 €
2 142 EUR/m² +68,5% Vente actuelle
2024
75 000 €
1 136 EUR/m² -54,5%
2022
165 000 €
319 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BUIS-LES-BARONNIES

133permis récents
171logements autorisés
16 006 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1