DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 610 650 €

4 CHE DE LA TONNE 13950 CADOLIVE
Vendu le 05 décembre 2025
3 841 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain894 m²
Prix/m²3 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH90
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175718. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cadolive

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadolive (2025)

🏢Appartementfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,520,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,222,2 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 2 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadolive

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Métropole lecar24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Aubagne6

Arrêts les plus proches

Chante CoucouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER251 m
Chante CoucouMétropole lecar251 m
Chante CoucouMétropole lecar251 m
Armel MarocMétropole lecar320 m
Armel MarocMétropole lecar320 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,7% évolution globale
508 883 €prix moyen
2025
610 650 €
3 841 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2019
491 000 €
3 088 EUR/m² +15,5%
2014
425 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics68 · 72 m
Santé37 · 106 m
Sport/Loisirs12 · 163 m
Commerces8 · 232 m
Enseignement4 · 323 m
Transports4 · 148 m
Tourisme1 · 846 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Auberge Neuve633 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auberge Neuve650 m · Public

Permis de construire Commune de CADOLIVE

71permis récents
74logements autorisés
6 390 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement130 m²1