UN APPARTEMENT 4 pièces — 63 000 €

6 ALL PASTEUR 64150 MOURENX
Vendu le 05 décembre 2025
887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AV274
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coueyto

Revenus

15 880 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
69%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
1%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourenx (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
658 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourenx

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8

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Piscine (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques665 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-93,2% évolution globale
187 857 €prix moyen
2025
63 000 €
887 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
845 EUR/m² -25,0%
2025
80 000 €
879 EUR/m² +53,8%
2024
52 000 €
897 EUR/m² -24,6%
2024
69 000 €
972 EUR/m² -2,8%
2024
71 000 €
835 EUR/m² -92,3%
2024
920 000 €
625 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MOURENX

44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

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