UNE MAISON 6 pièces — 1 146 000 €

860 IMP DE LA REYMONE 13390 AURIOL
Vendu le 16 décembre 2025
4 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 146 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 936 m²
Prix/m²4 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT151
Contenance14 715 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175436. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 3 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aubagne8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Pas de l'AvéAubagne862 m
Pas de l'AvéAubagne862 m
Pas de l'AvéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER866 m
Pas de l'AvéAubagne871 m
Pas de l'AvéAubagne871 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 146 000 €prix moyen
2025
1 146 000 €
4 775 EUR/m²Vente actuelle

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267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1