UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €
16 RUE ANDRE MAUROIS 76150 MAROMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AE734
Contenance12 111 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175384. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Maine
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Maromme (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,79%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maromme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO85 m
Coteaux du RoyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo85 m
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO85 m
Coteaux du RoyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo85 m
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO94 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,4% évolution globale
79 418 €prix moyen
2025
69 000 €
1 438 EUR/m² -25,0% 2025
92 000 €
1 314 EUR/m² +360,0% 2025
20 000 €
328 EUR/m² -78,2% Vente actuelle 2025
91 900 €
1 436 EUR/m² +22,5% 2025
75 000 €
1 230 EUR/m² +10,3% 2025
68 000 €
958 EUR/m² -17,0% 2025
81 900 €
1 388 EUR/m² -2,4% 2025
83 900 €
1 199 EUR/m² -17,7% 2025
102 000 €
1 457 EUR/m² -0,5% 2025
102 500 €
1 165 EUR/m² -0,5% 2025
103 000 €
1 471 EUR/m² +58,5% 2025
65 000 €
1 354 EUR/m² -17,1% 2025
78 400 €
1 120 EUR/m² +37,5% 2025
57 000 €
1 188 EUR/m² -1,7% 2024
58 000 €
1 208 EUR/m² -28,0% 2024
80 500 €
1 134 EUR/m² +27,8% 2024
63 000 €
1 068 EUR/m² -26,2% 2024
85 350 €
1 219 EUR/m² -24,7% 2024
113 400 €
1 620 EUR/m² +78,6% 2024
63 500 €
1 076 EUR/m² -1,6% 2024
64 500 €
1 344 EUR/m² -6,5% 2024
69 000 €
1 438 EUR/m² -35,5% 2024
107 000 €
1 507 EUR/m² +35,3% 2024
79 075 €
1 340 EUR/m² +5,2% 2024
75 200 €
1 175 EUR/m² +30,8% 2024
57 500 €
1 198 EUR/m² -41,3% 2024
98 000 €
1 114 EUR/m² +27,3% 2024
77 000 €
450 EUR/m² +6,9% 2023
72 000 €
1 029 EUR/m² -20,4% 2023
90 500 €
1 293 EUR/m² +46,0% 2023
62 000 €
1 292 EUR/m² -21,5% 2023
79 000 €
1 295 EUR/m² -15,1% 2023
93 000 €
544 EUR/m² +66,8% 2023
55 750 €
1 161 EUR/m² -42,2% 2023
96 500 €
568 EUR/m² +10,9% 2023
87 000 €
1 243 EUR/m² +16,0% 2023
75 000 €
1 250 EUR/m² -26,5% 2023
102 000 €
1 457 EUR/m² +81,2% 2023
56 300 €
640 EUR/m² -30,2% 2023
80 700 €
1 323 EUR/m² -23,1% 2023
105 000 €
614 EUR/m² +23,5% 2023
85 000 €
1 214 EUR/m² -10,5% 2023
95 000 €
1 338 EUR/m² +39,1% 2023
68 300 €
1 158 EUR/m² -4,1% 2023
71 250 €
1 018 EUR/m² -22,5% 2022
91 900 €
1 313 EUR/m² +32,9% 2022
69 150 €
1 441 EUR/m² +30,5% 2022
53 000 €
757 EUR/m² -55,2% 2022
118 400 €
1 345 EUR/m² +41,8% 2022
83 500 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain760 m · Public
Collège
Collège Alain760 m · Public
Permis de construire Commune de MAROMME
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1 289logements autorisés
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1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023
1
27 logements1 779 m²1