UNE DEPENDANCE — 15 000 €
2060 RUE GASTON BACHELARD 34070 MONTPELLIER
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Vendu 15 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EK321
Contenance1 431 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175259. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Marquerose
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
7 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM10
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Sabines;nom du réseau160 m
Sabines;nom du réseau160 m
Montpellier (Sabines)FlixBus-eu;FlixTrain-eu172 m
Sabines;nom du réseau177 m
SabinesTAM179 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,2% évolution globale
194 705 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,2% Vente actuelle 2025
171 000 €
3 800 EUR/m² +9,6% 2025
156 000 €
4 105 EUR/m² -26,6% 2025
212 500 €
3 484 EUR/m² +32,8% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -33,1% 2024
239 000 €
3 734 EUR/m² -24,9% 2024
318 300 €
3 745 EUR/m² +52,3% 2024
209 000 €
3 426 EUR/m² +25,6% 2023
166 350 €
4 057 EUR/m² -22,3% 2022
214 090 €
3 398 EUR/m² -24,6% 2021
284 000 €
3 422 EUR/m² -22,2% 2021
365 000 €
4 679 EUR/m² +137,8% 2019
153 500 €
3 655 EUR/m² -21,7% 2018
196 000 €
3 439 EUR/m² -31,9% 2018
288 000 €
3 470 EUR/m² +67,4% 2016
172 000 €
4 195 EUR/m² +6,2% 2016
162 000 €
3 857 EUR/m² -30,8% 2016
234 000 €
3 656 EUR/m² +34,5% 2016
174 000 €
4 350 EUR/m² -7,4% 2016
188 000 €
4 585 EUR/m² +10,6% 2016
170 000 €
3 953 EUR/m² +0,6% 2016
169 000 €
4 225 EUR/m² -25,9% 2016
228 000 €
3 677 EUR/m² +25,3% 2016
182 000 €
4 044 EUR/m² -17,3% 2016
220 000 €
3 607 EUR/m² -1,8% 2016
224 000 €
3 394 EUR/m² -3,4% 2016
232 000 €
3 683 EUR/m² +43,2% 2015
162 000 €
3 857 EUR/m² -12,9% 2015
186 000 €
4 133 EUR/m² +6,9% 2015
174 000 €
4 047 EUR/m² -7,4% 2015
188 000 €
4 087 EUR/m² +13,9% 2015
165 000 €
3 837 EUR/m² -23,6% 2015
216 000 €
3 857 EUR/m² +42,1% 2015
152 000 €
3 707 EUR/m² -33,3% 2015
228 000 €
3 619 EUR/m² +34,1% 2015
170 000 €
3 953 EUR/m² +14,9% 2015
148 000 €
3 700 EUR/m² -34,5% 2015
226 000 €
3 705 EUR/m² +44,9% 2015
156 000 €
3 805 EUR/m² -29,7% 2015
222 000 €
3 469 EUR/m² +133,7% 2015
95 000 €
3 958 EUR/m² -40,6% 2015
160 000 €
3 721 EUR/m² +8,1% 2015
148 000 €
3 895 EUR/m² -14,0% 2015
172 000 €
3 909 EUR/m² -9,5% 2015
190 000 €
3 333 EUR/m² -3,3% 2015
196 500 €
3 509 EUR/m² -13,1% 2015
226 000 €
3 587 EUR/m² +34,5% 2015
168 000 €
4 098 EUR/m² -46,5% 2015
314 000 €
3 738 EUR/m² +84,7% 2015
170 000 €
3 953 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement17 · 408 m
Sport/Loisirs11 · 374 m
Tourisme4 · 288 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Ludwig Van Beethoven490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ronsard534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine539 m · Public
Lycée
Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)559 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bilingue Antonia559 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1