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Vendu 115 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR505

Contenance12 872 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 475 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

8,74%

Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28

BreizhGo en Côtes d'Armor8

TILT (Lannion)5

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Pen Ar RuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m

Pont de ViarmesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla352 m

Pont de ViarmesTILT (Lannion)352 m

pont de ViarmesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)369 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

441 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

451 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

460 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+41,9% évolution globale

80 705 €prix moyen

2025

105 000 €

1 400 EUR/m² -9,1%

2025

115 500 €

1 833 EUR/m² +21,6% Vente actuelle

2025

95 000 €

1 727 EUR/m² -24,0%

2025

125 000 €

1 984 EUR/m² +1 983,3%

2025

6 000 €

-93,2%

2025

88 000 €

1 600 EUR/m² +633,3%

2025

12 000 €

-90,1%

2025

121 000 €

2 200 EUR/m² +5,2%

2024

115 000 €

1 716 EUR/m² -9,8%

2024

127 500 €

1 903 EUR/m² +5 467,7%

2024

2 290 €

36 EUR/m² -98,4%

2024

139 000 €

2 075 EUR/m² +24,1%

2024

112 000 €

2 036 EUR/m² -21,1%

2024

142 000 €

2 254 EUR/m² +32,7%

2024

107 000 €

1 945 EUR/m² 0,0%

2023

107 000 €

1 427 EUR/m² +723,7%

2023

12 990 €

-3,8%

2023

13 500 €

-92,1%

2023

171 000 €

2 280 EUR/m² +1 216,4%

2023

12 990 €

-82,9%

2023

76 000 €

1 206 EUR/m² -43,9%

2023

135 500 €

2 022 EUR/m² +23,2%

2023

110 000 €

1 618 EUR/m² +2,8%

2023

107 000 €

1 427 EUR/m² +7,0%

2023

100 000 €

1 587 EUR/m² -27,0%

2023

137 000 €

1 827 EUR/m² +71,3%

2022

80 000 €

1 194 EUR/m² +1 042,9%

2022

7 000 €

-88,9%

2022

63 000 €

1 145 EUR/m² -1,0%

2022

63 664 €

1 158 EUR/m² -33,5%

2022

95 689 €

1 428 EUR/m² +32,9%

2022

72 000 €

1 309 EUR/m² -27,3%

2022

99 000 €

1 571 EUR/m² +1 220,0%

2022

7 500 €

-92,2%

2022

96 500 €

1 440 EUR/m² +124,4%

2022

43 000 €

642 EUR/m² -43,2%

2022

75 714 €

1 202 EUR/m² -34,7%

2022

116 000 €

1 841 EUR/m² +45,0%

2022

80 000 €

1 067 EUR/m² -17,5%

2022

97 000 €

1 540 EUR/m² +21,3%

2022

80 000 €

1 455 EUR/m² +13,5%

2021

70 500 €

1 052 EUR/m² -23,7%

2021

92 400 €

1 621 EUR/m² +23,2%

2021

75 000 €

1 000 EUR/m² +971,4%

2021

7 000 €

-90,0%

2021

70 000 €

1 045 EUR/m² +48,9%

2021

47 000 €

627 EUR/m² -25,4%

2021

63 000 €

573 EUR/m² -3,1%

2021

65 000 €

1 182 EUR/m² -12,2%

2021

74 000 €

1 104 EUR/m²

Biens comparables

83%

UN APPARTEMENT · 3p

120 068 €

2 001 EUR/m²527 m2025

2 167 EUR/m²638 m2025

1 667 EUR/m²638 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (388)

Services publics132 · 135 m

Commerces114 · 214 m

Santé113 · 194 m

Sport/Loisirs15 · 398 m

Enseignement10 · 283 m

Tourisme3 · 406 m

Transports1 · 444 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pen An Ru154 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lannion434 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion630 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton630 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Morand-Savidan661 m · Public