UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €

26 B PL DU GENERAL DE GAULLE 50000 SAINT-LO
Vendu le 23 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 303 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AV58
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Dollée et l'Enclos

Revenus

17 740 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
53%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 283
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L� (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
3269 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
636 observations
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lô

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
Saint ThomasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Hôtel de Ville (provisoire)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo119 m
Saint ThomasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-47,4% évolution globale
111 456 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m² -37,3% Vente actuelle
2022
79 805 €
1 353 EUR/m² -23,3%
2021
104 000 €
813 EUR/m² -33,9%
2021
157 300 €
1 229 EUR/m² +142,0%
2020
65 000 €
1 102 EUR/m² -45,6%
2019
119 500 €
449 EUR/m² +59,3%
2018
75 000 €
1 563 EUR/m² -70,9%
2018
257 500 €
1 002 EUR/m² +171,1%
2016
95 000 €
324 EUR/m²

Biens comparables

68%
UN APPARTEMENT · 3p
53 500 €
1 009 EUR/m²758 m2024
53 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternelle269 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASH269 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manche284 m ·
Ecole
Ecole primaire privée interparoissial322 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutances340 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-LO

325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements301 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1