UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

511 RUE BERNARD AMAND - ST GERMAIN 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 15 novembre 2025
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 361 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC251
Contenance78 m²
Préfixe584
SectionAC
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics3 · 296 m
Sport/Loisirs3 · 378 m
Enseignement1 · 393 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Verts Prés466 m · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1