UNE MAISON 2 pièces — 118 000 €

5629 GRANDE RUE 69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Vendu le 26 novembre 2025
2 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F387
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174742. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Agny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-d'Agny (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Agny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-38,5% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
118 000 €
2 458 EUR/m² -37,9% Vente actuelle
2022
190 000 €
3 800 EUR/m² -5,0%
2020
200 000 €
1 449 EUR/m² +4,2%
2020
192 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 907 EUR/m²75 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics35 · 87 m
Santé23 · 113 m
Sport/Loisirs13 · 197 m
Commerces6 · 155 m
Transports3 · 441 m
Enseignement2 · 223 m

Écoles (3)

Médico-social
DITEP Les Liserons47 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle207 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT D'AGNY

57permis récents
170logements autorisés
11 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

15 logements957 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

3

4 logements74 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1