UN APPARTEMENT 5 pièces — 207 900 €
10 RUE DES CARREAUX 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1197
Contenance9 898 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Carreaux
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
63%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
De LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
De LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
De LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Cadet de VauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
Maison BleueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie388 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+153,5% évolution globale
168 393 €prix moyen
2025
207 900 €
2 188 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2025
174 000 €
2 677 EUR/m² -17,9% 2025
212 000 €
2 232 EUR/m² +98,1% 2025
107 000 €
3 567 EUR/m² -39,5% 2025
177 000 €
2 766 EUR/m² -10,6% 2025
198 000 €
2 506 EUR/m² -11,0% 2025
222 400 €
2 341 EUR/m² +16,0% 2025
191 700 €
2 396 EUR/m² +41,0% 2025
136 000 €
4 533 EUR/m² -11,1% 2025
153 000 €
2 391 EUR/m² -21,5% 2024
194 900 €
2 436 EUR/m² +63,8% 2024
119 000 €
3 967 EUR/m² -38,3% 2024
192 950 €
2 442 EUR/m² -2,1% 2024
197 000 €
2 494 EUR/m² +27,1% 2024
155 000 €
3 690 EUR/m² -2,0% 2024
158 191 €
3 515 EUR/m² +37,0% 2024
115 500 €
3 850 EUR/m² +1,3% 2023
114 000 €
1 443 EUR/m² -13,6% 2023
132 000 €
4 400 EUR/m² -17,0% 2023
159 000 €
3 533 EUR/m² -21,5% 2023
202 500 €
2 596 EUR/m² +2,8% 2023
197 000 €
2 463 EUR/m² -0,3% 2023
197 500 €
2 469 EUR/m² -16,0% 2023
235 000 €
2 866 EUR/m² +40,1% 2022
167 700 €
2 620 EUR/m² -18,2% 2022
205 000 €
2 628 EUR/m² -5,1% 2022
216 000 €
3 323 EUR/m² +49,0% 2022
145 000 €
3 222 EUR/m² -18,5% 2022
178 000 €
2 282 EUR/m² -11,9% 2022
202 000 €
2 525 EUR/m² 0,0% 2022
202 000 €
2 590 EUR/m² -16,9% 2022
243 000 €
2 531 EUR/m² +59,3% 2022
152 500 €
3 631 EUR/m² -19,3% 2022
189 000 €
2 908 EUR/m² -4,1% 2021
197 000 €
2 526 EUR/m² +15,9% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² -4,3% 2021
177 700 €
2 194 EUR/m² -6,5% 2021
190 000 €
2 375 EUR/m² +25,0% 2021
152 000 €
2 375 EUR/m² -13,1% 2021
175 000 €
2 692 EUR/m² -9,3% 2021
193 000 €
2 443 EUR/m² +28,7% 2021
150 000 €
3 333 EUR/m² +15,8% 2021
129 500 €
4 317 EUR/m² +34,9% 2021
96 000 €
3 556 EUR/m² -16,5% 2020
115 000 €
2 738 EUR/m² +5,5% 2020
109 000 €
3 633 EUR/m² +79,6% 2020
60 704 €
714 EUR/m² -69,6% 2020
200 000 €
2 174 EUR/m² +14,9% 2020
174 000 €
2 231 EUR/m² +112,2% 2020
82 000 €
3 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (745)
Services publics294 · 24 m
Transports161 · 24 m
Santé133 · 78 m
Commerces74 · 193 m
Sport/Loisirs51 · 89 m
Enseignement26 · 216 m
Tourisme6 · 377 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Magendie221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gaston Ramon333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gaston Ramon333 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprises425 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin443 m · Public
Permis de construire Commune de SANNOIS
211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement187 m²1