Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 635 890 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 486 m²

Prix/m²4 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA23

Contenance1 086 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174638. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avrainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avrainville (2025)

15,4 EUR/m²/mois

13,417,8 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 2 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avrainville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10

Arrêts les plus proches

LavoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m

PiffretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m

Rue du ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

635 890 €prix moyen

2025

635 890 €

4 478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 7p

402 500 €

2 875 EUR/m²1.9 km2025

2 659 EUR/m²1.9 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics20 · 95 m

Sport/Loisirs7 · 110 m

Santé6 · 99 m

Commerces3 · 275 m

Enseignement1 · 239 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire école publique205 m · Public

Permis de construire Commune de AVRAINVILLE

45permis récents

60logements autorisés

6 245 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement175 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement111 m²1

Permis de construire févr. 2021

2 logements1

Permis de construire juil. 2020

1 logement69 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement115 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 635 890 €