UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 600 €
2 A RUE D ANCHIN 59242 TEMPLEUVE EN PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO101
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Maresquel
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Templeuve-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templeuve-en-Pévèle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P225
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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TempleuveTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor145 m
TempleuveSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA146 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-34,6% évolution globale
186 750 €prix moyen
2025
163 600 €
3 339 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
152 000 €
3 167 EUR/m² -3,0% 2025
156 750 €
3 199 EUR/m² -33,0% 2023
234 000 €
3 079 EUR/m² -26,9% 2023
320 000 €
3 077 EUR/m² +59,6% 2022
200 500 €
3 085 EUR/m² +5,5% 2022
190 000 €
2 754 EUR/m² +36,7% 2022
139 000 €
2 957 EUR/m² -37,2% 2022
221 400 €
3 304 EUR/m² -6,6% 2022
237 000 €
3 646 EUR/m² +18,5% 2022
200 000 €
2 817 EUR/m² +37,9% 2021
145 000 €
3 222 EUR/m² -7,5% 2021
156 750 €
3 266 EUR/m² -27,1% 2021
215 000 €
3 583 EUR/m² +2 971,4% 2021
7 000 €
-97,2% 2020
250 000 €
3 165 EUR/m²Biens comparables
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