UNE MAISON 5 pièces — 393 000 €
20 RUE DE LA MESANGE BLEUE 77127 LIEUSAINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK630
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173809. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Est
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
10 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lieusaint (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
15,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lieusaint
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Arrêts les plus proches
Jardins de la MeridienneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Jardins de la MeridienneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Jardins de la MeridienneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Le Petit PrinceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie455 m
Parc ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie498 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
434 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
437 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
465 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,1% évolution globale
327 580 €prix moyen
2025
393 000 €
3 417 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2022
359 900 €
3 103 EUR/m² +4,3% 2021
345 000 €
3 000 EUR/m² +21,1% 2019
285 000 €
2 478 EUR/m² +11,8% 2014
255 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (242)
Services publics120 · 130 m
Santé46 · 151 m
Commerces31 · 206 m
Transports31 · 187 m
Enseignement6 · 522 m
Sport/Loisirs5 · 596 m
Tourisme3 · 289 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince538 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Eau Vive594 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferme de La Chasse783 m · Public
Collège
Collège de la Pyramide832 m · Public
Permis de construire Commune de LIEUSAINT
76permis récents
1 572logements autorisés
104 519 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
86 logements5 466 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
83 logements5 731 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
23 logements1 338 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
83 logements5 293 m²1