Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²1 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

226 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle B1120

Contenance545 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ressons-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 733 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ressons-sur-Matz (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,514,2 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,66%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ressons-sur-Matz

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3185 m

RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3258 m

RESSONS-SUR-MATZ - Collège La Vallée du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3598 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

54 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,0% évolution globale

154 667 €prix moyen

2025

154 000 €

1 525 EUR/m² -9,4% Vente actuelle

2022

170 000 €

1 753 EUR/m² +21,4%

2017

140 000 €

824 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 6p

130 000 €

1 354 EUR/m²275 m2025

1 817 EUR/m²194 m2025

1 905 EUR/m²748 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire240 m · Public

Ecole

Ecole maternelle284 m · Public

Collège

Collège de la Vallée du Matz657 m · Public

Permis de construire Commune de RESSONS SUR MATZ

57permis récents

350logements autorisés

26 021 m²surface plancher

Declaration prealable mars 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement34 m²1

Permis de construire mai 2022

99 logements7 086 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €