UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
10 RUE DES ROSIERS 14320 FONTENAY-LE-MARMION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK380
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-le-Marmion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Marmion (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Marmion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2024 - 06/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
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EgliseNomad Car (Région Normandie)133 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)162 m
Les PeupliersNomad Car (Région Normandie)656 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)984 m
Le ValNomad Car (Région Normandie)989 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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