UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €
101 RUE DES CIGOGNES 33620 CEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL309
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cézac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence C�zac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 2 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cézac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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Les OrtiguesCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Les OrtiguesCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Les OrtiguesCars Régionaux 33 - Gironde128 m
La Croix du BalaisCars Régionaux 33 - Gironde443 m
La Croix du BalaisCars Régionaux 33 - Gironde443 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
351 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
361 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
374 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
388 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
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