UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €

5005 LE BOURG 36500 VILLEGOUIN
Vendu le 23 décembre 2025
884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB116
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173090. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villegouin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegouin (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegouin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4168 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4168 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
884 EUR/m²Vente actuelle

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