UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

5083 LE BOURG DU CHATEAU 36600 VILLENTROIS-FAVEROLLES-EN-BERR
Vendu le 19 décembre 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB168
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villentrois-Faverolles-en-Berry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villentrois-Faverolles-en-Berry (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villentrois-Faverolles-en-Berry

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
50 000 €
806 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2023
45 000 €
375 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 279 EUR/m²776 m2024
68 m²
Voir

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Ecole primaire Jacques Prévert476 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENTROIS-FAVEROLLES-EN-BERR

13permis récents
14logements autorisés
725 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

4

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2022

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement61 m²1