UNE MAISON 4 pièces — 243 800 €
18 RTE DE LA PISCINE 30760 LE GARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 800 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172982. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Garn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Garn (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Garn
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,2% évolution globale
179 355 €prix moyen
2025
122 000 €
1 109 EUR/m² -50,0% 2025
243 800 €
2 158 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2018
172 265 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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