ACTIVITE — 30 000 €

21 RUE MANCEY 62470 CALONNE RICOUART
Vendu le 19 novembre 2025
226 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface133 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 555 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB135
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172743. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc d'Entreprise-Brunehaut

Revenus

17 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
3%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
54,85%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

MairieTADAO19 m
MairieTADAO25 m
Ecole VilarTADAO166 m
Ecole VilarTADAO173 m
Joliot CurieTADAO341 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
226 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART

74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

8 logements1
Permis de construire nov. 2023

1

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Permis de construire juil. 2023

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